(068) 167-14-39 (096) 802-76-20 (067) 584-73-07 (063) 116-77-55 mediacraft@ukr.net

Шесть советов по приобретению жилья

  1. Проанализируйте Ваши намерения. Напишите план, в перечень которого должны входить как Ваши представления о предполагаемом жилье, так и обоснованность этих представлений. Такой план поможет сделать наиболее приемлемый выбор из имеющихся вариантов. Однако Вы должны понимать, что после внимательного анализа вашего бюджета этот перечень, возможно, придется изменить. Руководствуясь своим планом, обсудите месторасположение приобретаемого дома с агентом по недвижимости, т.к. это имеет немаловажное значение и может существенно повлиять на стоимость дома, как и на принятие, Вами решения о его покупке. Профессионалы подобных агентств отлично разбираются в особенностях каждого района и установившиеся цены на недвижимость в определенном районе.
  2. Проанализируйте Ваши возможности. Определившись со своими желаниями о предстоящем доме, Вы можете сопоставить их с Вашими материальными возможностями. Используйте советы профессионального агента по недвижимости при анализе бизнес-плана приобретения жилья. Приняв окончательно решение, необходимо подготовиться к решению вопроса о получении предварительного одобрения на оформление кредита. Предварительное одобрение заключается в информировании Вас о сумме получаемого кредита и суммах ежемесячного погашения кредита. После проведения проверки Вашего финансового состояния и Вашей кредитоспособности вам будет проще договориться с владельцем приобретаемого жилья.
  3. Выбор жилья. Итак, Вы уже знаете место, в котором собираетесь приобрести жилье и сумму готовую готовы на него потратить. Значит, пришло время поиска конкретного дома. Для начала можно обратиться к вариантам, огромное количество которых можно найти с помощью сети интернет. Здесь вы сможете наметить более или менее конкретные цели. Произведите просмотр интересных проспектов, обращая особое внимание на цены. Вместе со специалистом агентства недвижимости посетите адреса, где расположены заинтересовавшие вас объекты, стоимость которых вас устраивает. Сравнивайте несколько предложений, учитывая месторасположения конкретного жилья и особенности его постройки. Принимайте во внимание суммы налогообложения для разных типов домов.

    Шесть советов по приобретению жилья

  4. Подача заявки на приобретение жилья. Вы нашли устраивающий вас по всем показателям дом, тогда следует приступить к оформлению заявки на покупку недвижимости, так называемый оффер (предложение). Значимым фактором при подаче такого предложения является нахождение компромисса в цене, что не всегда оказывается легкой задачей, так как у сторон данной сделки диаметрально противоположные задачи. Постарайтесь, чтобы при обсуждении стоимости приобретаемого жилья, в качестве третьей стороны присутствовал специалист агентства недвижимости. В ходе разговора и при обсуждении цены покупки не излагайте продавцу свой материальный достаток и уровень Вашей жизни, не стоит делиться и впечатлением о предмете покупки, так как лишняя информация может навредить переговорам. Вовремя обдумайте условия страхования. Воспользуйтесь системой защиты, например такой как «protection plan», которую может приобрести любая сторона сделки. Она поможет предохранить Вас от лишних затрат, к примеру таких, как ремонт жилья, в течение начального периода домовладения.
  5. Вопросы инспекций и страхования. После окончательного принятия Вашего предложения, следующим этапом, на ряду с организацией и координированием вами ряда инспекций и проверок, будет оформление страховки и получение кредитных сумм. На этом важном этапе могут возникнуть непредвиденные проблемы, такие например как аварийный ремонт крыши или стены, проседание фундамента и многое другое, связанное с существующими проблемами в жилом фонде. Из этого следует, что перед заключением договора купли продажи Вам необходимо будет определиться с вопросом продолжения покупки данного дома или задуматься о перспективах приобретения другого объекта недвижимости. В этом, как и во многих других вопросах, Вам поможет консультация профессионального агента недвижимости.
  6. Завершение сделки. Здесь необходимо предварительно убедиться в правильности оформления всех документов и выплатах необходимых платежей. Игнорирование этих важных условий при частичном или не надлежащем выполнении некоторых пунктов, может привести к несостоятельности сделки или ее отсрочке. А последствия такого развития событий, при определенных условиях договора, могут привести к наложению штрафных санкций, либо к самому худшему - потере права на приобретаемое жилье. При завершении сделки купли продажи, вы становитесь официальным полноправным владельцем Вашего дома. Однако даже после того когда Вы станете домовладельцем, останется много моментов, которые Вам предстоит доработать. Возможно, это будет евроремонт квартиры, замена или профилактика электропроводки, либо охранной сигнализации, оформление детской комнаты или чистка бассейна. Так же при возникновении подобных моментов Вы всегда можете обратиться за советом или помощью к профессионалам агентств недвижимости.

Советы при покупке квартиры в строящемся доме (Видео)

Раздвижные межкомнатные перегородки Гармошка Раздвижная перегородка Гармошка - это самый простой способ организовать рабочее пространство не отвлекая от работы БТИ и пожарных. В отличие от конкурентов, мы можем изготовить перегородку гармошку любого размера и формы, а наши монтажники с гарантией установят конструкцию.
140ffff5