Безопасность и длительность эксплуатационного срока частного коттеджа зависит не только от соблюдения правил технологии создания его конструкции. В значительной мере на это оказывают влияние геологические особенности выбранного для размещения жилья участка. Именно поэтому строительство загородных домов не осуществляется без предварительных исследований грунта на приобретенной территории.
Полная оценка структуры и свойств почвы позволяет избежать в дальнейшем возникновения проблем, связанных с проседанием и вспучиванием грунта, подтапливанием подземными водами и т. д. Игнорирование результатов исследования может привести к неприятностям разного масштаба, вплоть до деформации частей конструкции дома и его последующего разрушения.
Комплексный анализ включает в себя следующие мероприятия:
По результатам анализа определяется тип фундамента дома, допустимый уровень нагрузки на него, максимальная этажность сооружения. При строительстве на неустойчивом грунте в качестве основы для дома выбирают плавающий или свайный фундамент. Стены таких зданий возводятся из легких материалов, например, из дерева или ячеистого бетона. Близкое к поверхности участка расположение грунтовых вод требует уделить должное внимание гидроизоляции конструкции.
Все этапы исследования грунта перед строительством дома, начиная с взятия необходимых проб и заканчивая заключением, сделанным на основе лабораторных осмотров, должны выполняться командой специалистов, располагающих нужными для осуществления анализа знаниями и оборудованием.