Что такое технический паспорт БТИ и зачем он нужен

Весь жилищный фонд должен находиться на контроле у государственных органов. Орган контроля над такими объектами есть в каждом городе и именуется Бюро технической инвентаризации. Именно его отделениями выдается технический паспорт бти. Сегодня такую услугу могут оказывать и частные организации. В паспорте указывается следующая информация о жилом помещении:

• подробный адрес, этаж;
• состояние, год постройки дома, материал и технологии, которые использовались при строительстве;
• площадь всей квартиры и каждой комнаты в отдельности, высота потолков;
• наличие инженерных коммуникаций;
• стоимость жилплощади с учетом износа.

Для чего нужен технический паспорт

Без этого документа невозможно проведение многих операций с квартирой. Например, он может понадобиться, чтобы взять кредит под залог недвижимости или при продаже жилплощади. В этих случаях необходима оценка стоимости жилья, которая указывается в техническом паспорте.

Также техпаспорт БТИ понадобится при:

• перепланировке квартиры;
• регистрации права собственности на квартиру;
• принятии наследства, в состав которого входит такое недвижимое имущество;
• получении кадастрового номера.

Сроки и порядок получения

Срок получения паспорта во многом зависит от организации, в которую вы за этим обращаетесь. В государственных БТИ срок оформления - от 10 до 14 дней. Есть возможность сокращения такого срока за дополнительную плату, тогда он будет составлять 7 дней. Частные БТИ работают оперативнее. В течение 2 дней документ уже может быть у вас на руках.

Для получения технического паспорта на квартиру необходимо подать заявление в БТИ. Пакет документов уточняйте там же. После вам назначают дату инженерного осмотра недвижимости специалистом. По его результатам оформляется необходимый вам документ.